A Velletri, in Via della Caranella, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente di 130 mq, sviluppata interamente su un unico livello, circondata da uno splendido parco privato di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante e impreziosito da una bellissima piscina.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e combina con equilibrio elementi dal gusto rustico con finiture più contemporanee, dando vita ad ambienti caldi, eleganti e accoglienti.

Internamente l’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone, caratterizzato da una grande vetrata con affaccio verso la piscina e dall’uscita diretta sul portico, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La zona giorno è completata da una cucina a vista realizzata su misura con isola centrale, perfettamente integrata nel soggiorno e pensata per coniugare estetica, funzionalità e convivialità.

Dal salone si accede alla zona notte, dove un disimpegno conduce alla camera padronale, caratterizzata da una doppia finestra e dotata di bagno privato finestrato con doccia, rifinito in stile moderno e funzionale. Completano la zona notte altre due camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di doccia. Entrambi i servizi sono stati rifatti con finiture moderne.

Grande protagonista della proprietà è il parco privato di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante e caratterizzato da ampie zone a prato verde curate. Al centro degli spazi esterni spicca la splendida piscina, armoniosamente inserita nel verde e circondata da un’ampia area dedicata al relax: un ambiente particolarmente suggestivo, ideale per godersi la proprietà durante la bella stagione e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

A completare il parco troviamo una tettoia adiacente alla piscina e una piacevole area esterna attrezzata, con zona barbecue in muratura, locali cantina e un piccolo ambiente chiuso a vetrate uso palestra. Spazi accessori versatili e funzionali che rendono gli esterni ancora più completi e vivibili.

Il portico, direttamente collegato alla zona giorno, rappresenta una naturale prosecuzione dell’abitazione verso il giardino, mentre un’ulteriore e comoda tettoia destinata al parcheggio consente di ricoverare le auto all’interno della proprietà. L’accesso carrabile è servito da cancello automatico.

Particolare attenzione è stata riservata anche al comfort e all’efficienza: la villa è dotata di infissi con doppio vetro, inferriate di sicurezza, impianto fotovoltaico da 6 kW e climatizzazione canalizzata nella zona notte. Il riscaldamento è garantito dalla caldaia a gas, affiancata da un termocamino a legna.

Una proprietà completa e ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere in una villa indipendente senza rinunciare alla comodità di un’abitazione disposta interamente su un unico livello, con tre camere da letto, ampi spazi esterni, 3.000 mq di parco privato e piscina, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dai principali servizi di Velletri.

Le presenti informazioni e foto sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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